看房考察清单：现场必须确认的细节

硬件：用手摸，别只听介绍

• 隔断：是不是双层安全玻璃？透光、隔音、防爆性能差别很大。远方空间全线采用 N108 极窄全景系列双层安全玻璃
• 墙面与吊顶：饰面能否快拆快改；吊顶用什么材料。远方空间墙体为磁吸饰面工艺，吊顶是医院及实验室级航空材料
• 地毯：是否抑菌处理，会议室与开放区脚下见真章
• 家具：桌椅柜体成色与人体工学，精装现房应全套配齐

运行：问清「什么时候有什么没有」

• 空调时段：加班要不要另付空调费？远方空间 24 小时 VRV 中央空调，7×24 小时办公
• 网络：带宽、运营商选择、开通周期
• 电梯与大堂：高峰期等待时间，周六日门禁方式
• 车位与餐厅：员工停车与午餐动线，直接影响每天的心情

资质：签之前必须核实的三样

• 运营方身份：出租方是否为实际运营方，有无转手环节。远方空间自持运营，直接签约
• 注册备案：能否提供工商注册场地备案与一般纳税人核验资料。远方空间是工商注册场地合规备案服务商
• 费用口径：租金、物业、空调、保洁逐项公示，拒绝模糊报价

建议看两次

工作日看通勤与电梯、看办公氛围；非工作日看加班是否受限。两次加起来不超过半天，能避开九成入驻后的落差。

带上一份清单，来远方空间现场逐项打勾：189 0280 9809（刘小姐）。